谁拿老人房子谁赡养老人

子女继承房产后应依法履行赡养义务。赡养老人是法定义务，与是否继承财产无关，主要依据民法典规定，成年子女对父母有赡养扶助责任。房产继承需通过遗嘱或法定继承程序，继承财产不能免除赡养义务，拒绝赡养可能面临法律诉讼。

1、法定义务：

根据民法典第1067条，成年子女对父母具有法定赡养义务，该义务不因是否获得财产继承而改变。即使未获得房产继承，所有子女均需共同承担赡养责任。法院判例显示，多子女家庭中，经济条件较好的一方通常需承担更多赡养费用。

2、继承规则：

房产继承需通过遗嘱继承或法定继承程序完成。若老人未立遗嘱，按法定继承顺序由配偶、子女、父母平分遗产。特别提醒，农村宅基地使用权不能单独继承，需与地上房屋一并处理。继承过程中存在多子女争议时，建议通过公证或诉讼途径解决。

3、赡养标准：

赡养费计算通常参考当地生活水平、老人实际需求及子女经济能力。包括基础生活费、医疗护理费、住房保障三部分。北京地区司法实践显示，独居老人每月赡养费标准约为2000-4000元，需根据物价指数动态调整。

4、违约后果：

拒绝履行赡养义务将面临民事强制执行，情节严重者可能构成遗弃罪。2023年江苏某案例显示，获得房产继承却拒绝赡养的儿子被法院判决补缴赡养费12万元。失信被执行人名单制度会对拒赡养者实施消费限制、信贷惩戒等措施。

5、调解建议：

建议家庭成员签订书面赡养协议，明确各子女责任分工。可约定由主要照料者优先获得房产补偿，或采用"以房养老"模式将房产抵押给养老机构。社区调解委员会、老龄办等机构可提供免费法律咨询和纠纷调解服务。

建议子女定期探望老人，关注其身心健康状态。营养方面保证每日蛋白质摄入，60岁以上老人每天需60-70克优质蛋白。居住环境应做好防滑处理，卫生间加装扶手。鼓励参加社区老年活动，保持适度社交。出现阿尔茨海默症早期症状如记忆力减退，应及时到神经内科就诊。冬季注意心脑血管疾病预防，定期监测血压血糖。经济困难家庭可向民政部门申请高龄津贴或养老补贴。